| Название проекта | Санаторно-курортный комплекс «Ахтырская бальнеологическая лечебница» |
| Отраслевая принадлежность | Санаторно-курортный и туристский комплекс |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Краткое описание проекта | Строительство санаторно-курортного комплекса (гостиница на 150 мест, лечебный корпус на 300 мест, столовая диетического питания, бассейн с минеральной водой, ресторан, водогрязелечебница, спортивный и тренажерный залы) с целью комплексного лечения немедикаментозного характера различных заболеваний, в том числе бронхолегочных, органов опоры и движения, сердечно-сосудистой системы, кожи, органов пищеварения, гинекологических заболеваний. |
| Проектная мощность | 7 000 человек в год (84% - проживание с лечением, 16% лечение) |
| Описание рынка потребителей | Жители края и других регионов РФ, желающие совместить отдых и оздоровительные процедуры |
| Срок строительства объекта | 1.00 |
| Конкурентные преимущества | Выгодное месторасположение, высококвалифицированные специалисты, высокий уровень обслуживания, новейшее медицинское оборудование, большое разнообразие предоставляемых услуг оздоровительного характера, круглогодичный режим работы |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Все необходимые ресурсы, включая природный йодо-бромный источник имеются |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
|---|
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 176.40 |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.24 |
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 244.50 |
| Собственные средства, млн. руб. | |
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | |
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 244.50 |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
| Форма возврата инвестиций | денежная |
| Срок возврата инвестиций | 6.50 |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
|---|
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 10.22 |
| Простой срок окупаемости | 4.00 |
| Дисконтированный срок окупаемости | 6.50 |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 7.08 |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.00 |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 247.00 |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Число рабочих мест | 84 |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 235.70 |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 37.21 |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 18.08 |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Адрес места расположения | Абинский район пгт. Ахтырский, пер. Петровского, (на территории Ахтырско-Бугундырского месторождения нефти и газа) |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:01:0805000:1142 |
| Площадь декларированная (м2) | 11000.00 |
| Предельный размер площади (м2) | 11000.00 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Специальная деятельность |
| Фактическое использование | Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений | отсутствуют |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Ахтырского городского поселения, утвержден решением Совета Ахтырского городского поселения Абинского района от 26 июня 2010 года № 52-с, функциональная зона – территория учреждений здравоохранения; Правила землепользования и застройк |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | Государственная собственность |
| Правообладатель | Права на земельный участок не зарегистрированы |
| Вид права | не зарегистрировано |
| Сведения об обременениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | Отсутствует |
| Площадь обременения | |
| Электроснабжение |
|---|
| Центр питания (наименование, собственник) | ПС 35/6 кВ И-3 "Ахтырская" ОАО «НГТ-Энергия» |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | |
| Центр питания (расстояние (м)) | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 6.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
| Газоснабжение |
|---|
| Газопровод (наименование, собственник) | АО "Газпромгазораспределение" |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 100.00 |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы низкого давления –до 0,005 |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 150000.00 |
| Газопровод (расстояние (м)) | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 100.00 |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы низкого давления –до 0,005 |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 150000.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
| Водоснабжение |
|---|
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ОАО "Водоканал" |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 140.00 |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 140.00 |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 110.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 140.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
| Канализация |
|---|
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | - |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
| Телефонизация |
|---|
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 300.00 |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | город Абинск | 11.00 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | пгт. Ахтырский | 0.10 |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 74.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | автодорога федерального значения Краснодар-Новороссийск | 0.60 |
| Удаленность от автодороги местного значения | пер. Петровского | 0.01 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Ахтырская | 7.90 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Краснодар-Новороссийск | 7.90 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 95.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 78.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | - |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.08 |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
|---|
| Широта (градусы СШ) | 44.841077 |
| Долгота (градусы ВД) | 38.275889 |
| Примечания | - |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
|---|
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Абинский район |
| Почтовый адрес | 353320, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31 |
| Сайт | www.abinskiy.ru |
| Телефон/факс | +7(86150)51351/+7(86150)51134 |
| Электронный адрес | abinsk@mo.krasnodar.ru |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
|---|
| Наименование | Администрация муниципального образования Абинский район |
| Почтовый адрес | 353320, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31 |
| Сайт | www.abinskiy.ru |
| Телефон/факс | +7(86150)51351/+7(86150)51134 |
| Электронный адрес | abinsk@mo.krasnodar.ru |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Джульф Елена Ивановна, заместитель начальника управления экономического развития администрации муниципального образования Абинский район, +7(86150)51480 |
