| Название проекта | Центр загородного семейного отдыха |
| Отраслевая принадлежность | Санаторно-курортный и туристский комплекс |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Краткое описание проекта | Объект экотуризма, включающий круглогодичную базу отдыха выходного дня |
| Проектная мощность | Проектная мощность: - кемпинг на 10 палаток и машиномест; - 20 домиков на 50 человек; - 2 бассейна (детский и взрослый); - комплексная спортивная площадка; - 10 беседок у реки с мангалами; - прогулочная зона; - служба проката |
| Описание рынка потребителей | Целевыми потребителями центра отдыха являются как жители Краснодарского края, так всей страны, прибывающие в район для отдыха, туризма, проведения корпоративных мероприятий |
| Срок строительства объекта | 1.00 |
| Конкурентные преимущества | объект нового строительства, привлечение высококвалифицированного персонала, наличие самого современного и высококачественного оборудования, гибкая ценовая политика, выгодное месторасположение, хороший спрос на предлагаемые услуги, индивидуальный подход к каждому клиенту, строгий контроль качества предоставляемых услуг, круглогодичный режим работы |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Все необходимые ресурсы имеются |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
|---|
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 25.20 |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.01 |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | |
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 56.10 |
| Собственные средства, млн. руб. | |
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | |
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 56.07 |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
| Форма возврата инвестиций | денежная |
| Срок возврата инвестиций | 3.50 |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
|---|
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 11.28 |
| Простой срок окупаемости | 3.50 |
| Дисконтированный срок окупаемости | 5.00 |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 25.60 |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.10 |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 43.92 |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Число рабочих мест | 30 |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 336.00 |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 13.46 |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 4.36 |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Абинский район, юго-восточная окраина хутора Эриванского |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:01:0701001:1008 |
| Площадь декларированная (м2) | 23653.00 |
| Предельный размер площади (м2) | 23653.00 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Для отдыха (рекреационного назначения) |
| Фактическое использование | Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений | - |
| Разрешительная, градостроительная документация | Правила землепользования и застройки Светлогорского сельского поселения, утвержденные решением Совета муниципального образования Абинский район от 16 ноября 2016 года № 179-с. Генеральный план Светлогорского сельского поселения Абинского района, утве |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | Государственная собственность |
| Правообладатель | - |
| Вид права | Другое |
| Сведения об обременениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | - |
| Площадь обременения | |
| Электроснабжение |
|---|
| Центр питания (наименование, собственник) | ПАО «Кубаньэнерго» |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.20 |
| Центр питания (расстояние (м)) | 135.00 |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 6.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 135.00 |
| Газоснабжение |
|---|
| Газопровод (наименование, собственник) | ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 159.00 |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 500000.00 |
| Газопровод (расстояние (м)) | 140.00 |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 159.00 |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 500000.00 |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 140.00 |
| Водоснабжение |
|---|
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ОАО «Водоканал» |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
| Канализация |
|---|
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | отсутствует |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
| Телефонизация |
|---|
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 1000.00 |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | 850.00 |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 3.10 |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | город Абинск | 12.00 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | хутор Эриванский | 0.10 |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 92.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | автодорога федерального значения Краснодар-Новороссийск | 10.50 |
| Удаленность от автодороги местного значения | нет названия | 0.10 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Абинская | 17.50 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Краснодар-Новороссийск | 12.50 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 104.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 78.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | - |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.07 |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
|---|
| Широта (градусы СШ) | 44.783491 |
| Долгота (градусы ВД) | 38.204349 |
| Примечания | - |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
|---|
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Абинский район |
| Почтовый адрес | 353320, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31 |
| Сайт | www.abinskiy.ru/www.abinskinvest.ru |
| Телефон/факс | +7(86150)51351/+7(86150)51134 |
| Электронный адрес | abinsk@mo.krasnodar.ru |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
|---|
| Наименование | Администрация муниципального образования Абинский район |
| Почтовый адрес | 353320, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31 |
| Сайт | www.abinskiy.ru/www.abinskinvest.ru |
| Телефон/факс | +7(86150)51351/+7(86150)51134 |
| Электронный адрес | abinsk@mo.krasnodar.ru |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Джульф Елена Ивановна, заместитель начальника управления экономического развития администрации муниципального образования Абинский район, +7(86150)51636 |
