Центр загородного семейного отдыха
Документы
Название проекта | Центр загородного семейного отдыха | |
Отраслевая принадлежность | Санаторно-курортный и туристский комплекс | |
Общая информация о проекте | ||
---|---|---|
Краткое описание проекта | Объект экотуризма, включающий круглогодичную базу отдыха выходного дня | |
Проектная мощность | Проектная мощность: - кемпинг на 10 палаток и машиномест; - 20 домиков на 50 человек; - 2 бассейна (детский и взрослый); - комплексная спортивная площадка; - 10 беседок у реки с мангалами; - прогулочная зона; - служба проката | |
Описание рынка потребителей | Целевыми потребителями центра отдыха являются как жители Краснодарского края, так всей страны, прибывающие в район для отдыха, туризма, проведения корпоративных мероприятий | |
Срок строительства объекта | 1.00 | |
Конкурентные преимущества | объект нового строительства, привлечение высококвалифицированного персонала, наличие самого современного и высококачественного оборудования, гибкая ценовая политика, выгодное месторасположение, хороший спрос на предлагаемые услуги, индивидуальный подход к каждому клиенту, строгий контроль качества предоставляемых услуг, круглогодичный режим работы | |
Наличие ресурсов для реализации проекта | Все необходимые ресурсы имеются | |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 25.20 | |
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.01 | |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | ||
Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок | |
Финансовая оценка проекта | ||
Общая стоимость проекта, млн. руб. | 56.10 | |
Собственные средства, млн. руб. | ||
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
Потребность в инвестициях, млн. руб. | 56.07 | |
Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
Форма возврата инвестиций | денежная | |
Срок возврата инвестиций | 3.50 | |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
Чистый дисконтированный доход (NPV) | 11.28 | |
Простой срок окупаемости | 3.50 | |
Дисконтированный срок окупаемости | 5.00 | |
Внутренняя норма доходности (IRR) | 25.60 | |
Индекс прибыльности (PI) | 1.10 | |
Валовая выручка, млн. руб. в год | 43.92 | |
Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
Число рабочих мест | 30 | |
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 336.00 | |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 13.46 | |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 4.36 | |
Основные сведения о земельном участке | ||
Адрес места расположения | Краснодарский край, Абинский район, юго-восточная окраина хутора Эриванского | |
Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
Кадастровый номер участка/квартала | 23:01:0701001:1008 | |
Площадь декларированная (м2) | 23653.00 | |
Предельный размер площади (м2) | 23653.00 | |
Категория земель | Земли населенных пунктов | |
Вид разрешенного использования | Для отдыха (рекреационного назначения) | |
Фактическое использование | Не используется | |
Наличие зданий, строений, сооружений | - | |
Разрешительная, градостроительная документация | Правила землепользования и застройки Светлогорского сельского поселения, утвержденные решением Совета муниципального образования Абинский район от 16 ноября 2016 года № 179-с. Генеральный план Светлогорского сельского поселения Абинского района, утве | |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
Собственник | Государственная собственность | |
Правообладатель | - | |
Вид права | Другое | |
Сведения об обременениях | ||
Вид обременения, ограничения | - | |
Площадь обременения | ||
Электроснабжение | ||
Центр питания (наименование, собственник) | ПАО «Кубаньэнерго» | |
Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.20 | |
Центр питания (расстояние (м)) | 135.00 | |
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 6.00 | |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 135.00 | |
Газоснабжение | ||
Газопровод (наименование, собственник) | ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» | |
Газопровод (диаметр (мм)) | 159.00 | |
Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 500000.00 | |
Газопровод (расстояние (м)) | 140.00 | |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 159.00 | |
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 500000.00 | |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 140.00 | |
Водоснабжение | ||
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ОАО «Водоканал» | |
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | ||
Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая | |
Источник водоснабжения (расстояние (м)) | ||
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | ||
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
Канализация | ||
Тип сооружений (Наименование, собственник) | отсутствует | |
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | ||
Тип сооружений (расстояние (м)) | ||
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | ||
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
Телефонизация | ||
Центральная сеть (расстояние (м)) | 1000.00 | |
Мобильная связь (расстояние (м)) | 850.00 | |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 3.10 | |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования | город Абинск | 12.00 |
Удаленность от ближайшего населенного пункта | хутор Эриванский | 0.10 |
Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 92.00 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | автодорога федерального значения Краснодар-Новороссийск | 10.50 |
Удаленность от автодороги местного значения | нет названия | 0.10 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Абинская | 17.50 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Краснодар-Новороссийск | 12.50 |
Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 104.00 |
Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 78.00 |
Дополнительная информация о земельном участке | ||
Особые условия | - | |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.07 | |
Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
Широта (градусы СШ) | 44.783491 | |
Долгота (градусы ВД) | 38.204349 | |
Примечания | - | |
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Абинский район | |
Почтовый адрес | 353320, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31 | |
Сайт | www.abinskiy.ru/www.abinskinvest.ru | |
Телефон/факс | +7(86150)51351/+7(86150)51134 | |
Электронный адрес | abinsk@mo.krasnodar.ru | |
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
Наименование | Администрация муниципального образования Абинский район | |
Почтовый адрес | 353320, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31 | |
Сайт | www.abinskiy.ru/www.abinskinvest.ru | |
Телефон/факс | +7(86150)51351/+7(86150)51134 | |
Электронный адрес | abinsk@mo.krasnodar.ru | |
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Джульф Елена Ивановна, заместитель начальника управления экономического развития администрации муниципального образования Абинский район, +7(86150)51636 |