Центр загородного семейного отдыха
Документы
| Название проекта | Центр загородного семейного отдыха | |
| Отраслевая принадлежность | Санаторно-курортный и туристский комплекс | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Объект экотуризма, включающий круглогодичную базу отдыха выходного дня | |
| Проектная мощность | Проектная мощность: - кемпинг на 10 палаток и машиномест; - 20 домиков на 50 человек; - 2 бассейна (детский и взрослый); - комплексная спортивная площадка; - 10 беседок у реки с мангалами; - прогулочная зона; - служба проката | |
| Описание рынка потребителей | Целевыми потребителями центра отдыха являются как жители Краснодарского края, так всей страны, прибывающие в район для отдыха, туризма, проведения корпоративных мероприятий | |
| Срок строительства объекта | 1.00 | |
| Конкурентные преимущества | объект нового строительства, привлечение высококвалифицированного персонала, наличие самого современного и высококачественного оборудования, гибкая ценовая политика, выгодное месторасположение, хороший спрос на предлагаемые услуги, индивидуальный подход к каждому клиенту, строгий контроль качества предоставляемых услуг, круглогодичный режим работы | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Все необходимые ресурсы имеются | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 25.20 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.01 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | ||
| Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 56.10 | |
| Собственные средства, млн. руб. | ||
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 56.07 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 3.50 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 11.28 | |
| Простой срок окупаемости | 3.50 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 5.00 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 25.60 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.10 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 43.92 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 30 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 336.00 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 13.46 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 4.36 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Абинский район, юго-восточная окраина хутора Эриванского | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:01:0701001:1008 | |
| Площадь декларированная (м2) | 23653.00 | |
| Предельный размер площади (м2) | 23653.00 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Для отдыха (рекреационного назначения) | |
| Фактическое использование | Не используется | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | - | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Правила землепользования и застройки Светлогорского сельского поселения, утвержденные решением Совета муниципального образования Абинский район от 16 ноября 2016 года № 179-с. Генеральный план Светлогорского сельского поселения Абинского района, утве | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Государственная собственность | |
| Правообладатель | - | |
| Вид права | Другое | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | - | |
| Площадь обременения | ||
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ПАО «Кубаньэнерго» | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.20 | |
| Центр питания (расстояние (м)) | 135.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 6.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 135.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 159.00 | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 500000.00 | |
| Газопровод (расстояние (м)) | 140.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 159.00 | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 500000.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 140.00 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ОАО «Водоканал» | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | ||
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | ||
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | отсутствует | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | ||
| Тип сооружений (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | ||
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 1000.00 | |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | 850.00 | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 3.10 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | город Абинск | 12.00 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | хутор Эриванский | 0.10 |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 92.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | автодорога федерального значения Краснодар-Новороссийск | 10.50 |
| Удаленность от автодороги местного значения | нет названия | 0.10 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Абинская | 17.50 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Краснодар-Новороссийск | 12.50 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 104.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 78.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | - | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.07 | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 44.783491 | |
| Долгота (градусы ВД) | 38.204349 | |
| Примечания | - | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Абинский район | |
| Почтовый адрес | 353320, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31 | |
| Сайт | www.abinskiy.ru/www.abinskinvest.ru | |
| Телефон/факс | +7(86150)51351/+7(86150)51134 | |
| Электронный адрес | abinsk@mo.krasnodar.ru | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Абинский район | |
| Почтовый адрес | 353320, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31 | |
| Сайт | www.abinskiy.ru/www.abinskinvest.ru | |
| Телефон/факс | +7(86150)51351/+7(86150)51134 | |
| Электронный адрес | abinsk@mo.krasnodar.ru | |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Джульф Елена Ивановна, заместитель начальника управления экономического развития администрации муниципального образования Абинский район, +7(86150)51636 | |
