rus en     Доллар ($)   57,63 ↑   Евро(€)   61,45 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86150 5-16-36

Торгово-развлекательный центр «Сказка»

Название проектаТоргово-развлекательный центр «Сказка»
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предлагается строительство развлекательного центра «Сказка», включающего кинотеатр, кафе, сенсорную комнату, детскую игровую комнату, зону игровых автоматов, помещения торгового назначения
Проектная мощностьВ рамках реализации проекта планируется: - капитальное 3-этажное здание общей площадью около 21 000 м2; - торговые павильоны – 3 300 м2; - кафе (зона фуд-корт) - 2 700 м2; - детская игровая комната - 4 500 м2; - зона игровых автоматов - 3 000 м2; - кинотеатр на 2 зала по 100 мест каждый общей площадью 2 500 м2; - автомобильная парковка
Описание рынка потребителейОсновными потребителями планируемого развлекательного центра будут жители и гости Абинского района, в также крупных населенных пунктов, расположенных по соседству
Срок строительства объекта0.75
Конкурентные преимуществаКонкурентоспособность предприятия будет обеспечиваться следующими основными факторами: - выгодное расположение проектируемого центра; - хороший спрос на предлагаемые услуги; - высокое качество и широкий ассортимент предлагаемых услуг; - выгодная ценовая политика; - благоприятная конъюнктура рынка; - индивидуальный подход к поставщикам и покупателям
Наличие ресурсов для реализации проекта-
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч942.84
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.03
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.08
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.133.40
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.133.40
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций3.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)45.36
Простой срок окупаемости2.75
Дисконтированный срок окупаемости3.75
Внутренняя норма доходности (IRR)51.77
Индекс прибыльности (PI)1.27
Валовая выручка, млн. руб. в год127.66
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест46
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)286.43
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.30.02
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.13.66
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Абинский район, в плане колхоза «Нива»
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:01:0601009:1016
Площадь декларированная (м2)80246.00
Предельный размер площади (м2)80246.00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооружений-
Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки Светлогорского сельского поселения, утвержденные решением Совета муниципального образования Абинский район от 16 ноября 2016 года № 179-с. Генеральный план Светлогорского
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
Правообладатель-
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения-
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.20
Центр питания (расстояние (м))30.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)6.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))30.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар»
Газопровод (диаметр (мм))159.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))500000.00
Газопровод (расстояние (м))1700.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))159.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))500000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1700.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ОАО «Водоканал»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))1900.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))900.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))900.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))2000.00
Мобильная связь (расстояние (м))1500.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.5.10
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Абинск1.60
Удаленность от ближайшего населенного пункта город Абинск1.60
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар82.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) автодорога федерального значения Краснодар-Новороссийск0.05
Удаленность от автодороги местного значения нет названия0.01
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Абинская7.80
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Краснодар-Новороссийск2.60
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар94.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск67.50
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия-
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.02
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.853389
Долгота (градусы ВД)38.213779
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Абинский район
Почтовый адрес353320, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31
Сайтwww.abinskiy.ru/www.abinskinvest.ru
Телефон/факс+7(86150)51351/+7(86150)51134
Электронный адресabinsk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Абинский район
Почтовый адрес353320, Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Интернациональная, 31
Сайтwww.abinskiy.ru/www.abinskinvest.ru
Телефон/факс+7(86150)51351/+7(86150)51134
Электронный адресabinsk@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Джульф Елена Ивановна, заместитель начальника управления экономического развития администрации муниципального образования Абинский район, +7(86150)51636

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Абинский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж